近日，一场乡村振兴领域的市场化创新实践在惠州落了地：惠阳区政府与碧桂园集团、华侨城集团实施乡村振兴战略项目合作协议签约仪式举行，计划率先在惠阳区秋长街道、良井镇实施乡村振兴试点项目，秋长茶园村1300亩用地和良井镇矮光村1500用地成为首发区，碧桂园、华侨城将把村中废弃房屋和零散土地整合开发建设文旅项目。
首发区试点规划年内实施
“目前惠阳农村资产都是碎片化，无法产生大的效益，通过企业化集团对资源进行整合，让农村闲置资源实现更高的经济效益。”惠阳区委书记胡斯平说，通过市场化合作，农民可以让手中的土地、房屋大幅增值，且无需变卖资产，以股东的形式参与合作公司管理和受益。
在这样的背景下，惠阳区与碧桂园、华侨城集团达成了合作共识，率先在该区秋长街道、良井镇实施乡村振兴试点项目。
记者在项目签约仪式现场获悉，作为首发区之一的秋长街道，合作规划范围55平方公里，导入文旅产业项目，重点打造粤港澳客家文化首席传承体验地、广东省首个市民农庄先行实践区，先行启动茶园村1300亩用地。
而在另一个首发区，良井镇全域合作规划72平方公里，导入农业生态科技产业项目，着力打造大湾区生态科技示范第一镇。先行启动矮光村1500亩用地，重点激活矮光村的山林、田园、古村落等资源。
这两个首发区的规划，将在今年年内实施，计划一两年内初见成效，激发农村资源资产活力，并带动当地农民就业、实现农民增收。
闲置房屋和土地入股享分红
当天举行的首发区签约暨合作款发放仪式上，碧桂园集团分别与秋长街道茶园经济联合社、良井镇矮光经济联合社进行了签约，并向茶园村元山、老围、新围、禾场4个村民小组和良井镇矮光村东风、永新2村民小组，分别发放了合作款536万元和362万元。
“与碧桂园、华侨城合作之前，村里的废弃房屋无人问津，空置多年，现在村民将这些废弃房屋和零散土地作为股本，今后还能变为文化生态旅游项目，何乐而不为？”良井镇矮光村党支部书记李仁聘说，该村首发区的两个村小组共有80户村民的100多栋废弃房屋，这些废弃房屋中，最大的200多平方米，最小的十几平方米。
南方日报记者 张昕
本文来源：南方日报
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