与往届房展会不同,2016齐鲁秋季购房嘉年华现场聚集了三家海南楼盘,包括鲁能山海天、重汽蝶泉湾、融创博鳌金湾。这三家楼盘分别位于海南的文昌市、琼海市、五指山市,由于区位、价格不同,也吸引了大量的置业者在展台前咨询。
三家海南参展楼盘
成展会“新星”
　　进入十月,济南的雾霾天日益加重,越来越多的购房者开始关注海南置业,因此参展的海南楼盘成为本次展会上的“明星展位”。“五指山市的植被覆盖率比较高,非常适合养生,所以很多老年人来咨询。”重汽蝶泉湾置业顾问董亚玮说,近两年项目的入住率明显增高,尤其是进入十月,很多业主陆续飞往海南居住,第二年的三、四月份再飞回来,过得是“候鸟”的生活。但是,一期房源已剩余不多,好户型成为稀缺资源。
　　10月下旬,济南的雾霾导致济南连续一周内,平均日光照时间不足两个小时,而海南每年的光照时间在1700-2600个小时,光照率达50-60%。不少购房者基于健康的考虑,选择在海南买房。鲁能山海天置业顾问介绍,项目在海南文昌市,相当于28个领秀城的面积,为了能让客户更好的体验项目,特别推出了每人1500元的海南看房团,三天两晚的行程可以让客户更好的感受文昌市的自然环境。另外,鲁能山海天项目在房展会上推出了“特价房”,在均价8500元/ 的基础上还享有一定的优惠。
济南限购之后
海南置业进入旺季
　　“济南限购之后,有些置业者开始关注海南置业。”融创博鳌金湾的销售人员巩文琦介绍,融创在展会上有两个展位,分别是财富中心和博鳌金湾,济南的楼盘在售房源已经不多,而海南则刚刚进入旅游和置业的旺季。融创开发的项目在博鳌,已经有业主入住,项目定位养生、度假型产品,周边的生活配套逐步完善,交通也非常便利。洋房产品价格区间在11000-13000元/ ,精装公寓产品则在15000-18000元/ 。
　　据了解,目前海南的房子倾向于度假型公寓与养生房,越来越多的中老年人考虑海南置业。“一到雾霾天,就感觉喘不动气。”五十多岁的张老师说,海南的气候有利于呼吸道慢性疾病的恢复,她准备去海南购置套房产,便于冬天去海南疗养。但是,由于一套房在100万左右,购买之前一定要谨慎,这次正好借助房展会的平台多了解一下,选择一个更合适的区域与房源。
　　　　(楼市记者　刘亚伟)