房屋“超负荷运转”易引发火灾

　　本报记者 周其俊 何易
　　昨天，市消防部门经现场勘查发现，起火房屋建筑面积88.65平方米，户主沈某1个月前将该房租给了江苏籍来沪人员沈某。两室两厅一厨一卫，客厅被木板作简易分隔；房内住有10人，存在“违法使用液化气钢瓶，可燃物多、火灾荷载大”的现象。
　　现场：整个动迁小区多数出租
　　昨天晚上，记者来到事发小区，刚进小区大门，就看到一条“严厉杜绝群租、维护小区秩序”的横幅拉在小区主干道最显眼的地方，背后一幢幢耸立的高楼多数没有亮灯，这个应该有2000多户的小区显得异常寂静。
　　家住25号楼的张大爷是刚搬进来的业主。他是董家渡路动迁过来的，“这里除了老人就是租房子的了。”张大爷说，要不是租金便宜还不一定有人租。
　　虽是新建小区，但“群租”现象十分严重，租住在这里的多数是附近园区的上班族和一些工厂的工人。记者走访附近房屋中介发现，盛华景苑“一个单间一个月800元”。
　　一名房地产中介人士告诉记者，现在不少租房的，都希望自己有一个单独完备的空间，但太高的租金又承担不起，这种价格不高的新房隔间独户吸引了很多人，也催生了一条产业链：中介先将条件合适的房屋以市场价租下，再找来二房东改造成群租房，综合得利远高于普通出租房；面积上略大于上海个人最低住房标准——5平方米。这种情况下，就算查到也能以“独门独户”为理由逃避处罚。
　　
问题：新型“群租”带来安全隐患
　　这类新型的“群租”隔间力求独立和生活设施齐备，房东往往在房内大动“干戈”：私拉电线装单户电表，购买液化气钢瓶，更有甚者还会私自改建燃气管道，在每个房间里设置厨房，危险重重。
　　电力部门工作人员蒋先生告诉记者，每户人家一个电表的容量只能供一家人用电，现在出租给七八家，同时用电就会超负荷。“大热天，屋里厢空调开不出，电风扇转不动，就连日光灯也跳不亮。”蒋先生说，这是群租现象严重地区出现的新问题，不仅存在严重的用电安全隐患，还会影响到其他居民的正常用电，如果再违规使用保险丝、私拉电线，很容易引起火灾。
　　
呼吁：追究房东中介等法律责任
　　“如果不是因为‘群租’，两位年轻的‘90后’消防战士就不会那么早离开我们！年轻的生命不该就此殒灭。”昨天，有市民发微博强烈要求有关部门严肃查处涉嫌群租的房东，给予他们严厉的处罚。网民“一纸如风”称，一旦出事，应该追究房东、中介和租客的刑事和民事责任。
　　网民“薇薇”说，“群租”现象屡禁不止，政府要负起主要责任。“入住率不高的小区，也要监管起来。”网民“小杨晨”等说，有关部门不能只发整改通知，“应该严惩二房东”。