将摩天大楼纳入公共安全管理

（原标题：将摩天大楼纳入公共安全管理）

制图/潘刚

“摩天大楼”已成现代化、国际性大都市的标识，截至2017年年底，深圳市规划、在建、建成的超百米的摩天大楼就有131座，而预计筹划中的还有很多。面对“摩天大楼”越来越多这一现象，高金德、陈锦华等多位深圳市政协委员建议，应将“摩天大楼”综合管理列入公共安全管理重要内容，并建议有关部门尽快对全市高层建筑的玻璃幕墙进行监管维护。

深圳百米摩天大楼131座

据世界高层建筑与城市人委员会近日公布的一份研究报告显示，2017年全球共有144座超过200米的新建摩天大楼，其中包括15座至少超过300米的超高层建筑。当中，中国2017年建成的超过200米的摩天大楼共有76座，占全球53%。

从城市角度看，深圳连续两年成为世界上建成高层建筑最多的城市，共建成12座超过200米的摩天大楼，建成量为全球第一！在全球2017年建成的摩天大楼中，深圳平安金融中心以592.5米的高度为最高，也是世界上全部摩天大楼当中第四高、全国第二高。

截至2017年年底，深圳市规划、在建、建成的摩天大楼有131座，预计筹划中的还有很多。比如，去年12月6日，世茂以239.43亿拿下的一个龙岗大运新城地块，便规划建设一栋600米左右的超高层建筑，有望成为深圳未来第一高楼。1月10日，坪山区一宗商业服务业用地被城投宏源以18.73亿元拿下，将建300米坪山地标。

深圳市政协委员高金德认为，随着城市化发展，商业繁华区土地的日益稀缺，为了集约化使用土地，城市发展选择了向空中和地下要空间，高层建筑产生了明显的社会经济效益，这是深圳市出现摩天大楼群的原因所在。

玻璃幕墙安全隐患大

高金德委员指出，摩天大楼的优点突出，缺点也突出，比如它日常运营成本高，需要大量分类分专业的人才集中进行管理维护，人力、水电等运营成本高。他还注意到，深圳市各个中心区写字楼和购物中心采用玻璃幕墙的建筑林立，会引发一系列环境问题比如吸收、反射大量阳光，导致周围的温度比其他区域更高，造成光污染误导鸟类迁徙、炫目影响开车等。

高金德表示，幕墙实际使用寿命约25年，幕墙很多材料保质期约10年，远远低于楼龄。因此玻璃幕墙大厦建成时气派光鲜,但是随后发生玻璃自爆及坠落事件屡见不鲜，即使高级商厦也无法避免。在深圳，幕墙的出事次数一年比一年多，比如2017年3月在龙华文化艺术中心正门上方部分幕墙玻璃自爆并从高空掉落，虽然没有砸到人，但存在极大的安全隐患。

目前，业内玻璃幕墙维护费用昂贵，幕墙过了保修期后主动维护的很少，一般都是出了问题，才找幕墙公司去维修，甚至出现问题的玻璃幕墙有时贴上“危险”的提示，仍要等待较长时间才对该幕墙玻璃进行维修。为此，高金德委员建议，有关部门要进一步加强对玻璃幕墙安全防护工作的监督管理，尽快对全市玻璃幕墙进行系统排查统计和专业评定。

面对“摩天大楼”越来越多的现实，高金德等委员建议，希望政府相关职能部门能超前研判，提前规划，加强管理，将全市建成、在建和待建的“摩天大楼”综合管理列入公共安全管理的重要议事日程，组建跨部门的全市摩天大楼规划建设与安全管理工作领导小组，统筹、协调、监控、处置全市高层楼宇安全运行问题。

羊城晚报记者 李晓旭

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